¿Qué es el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente. Éste contiene información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.
El RD 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificio establece:
…la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio …
¿Qué inmuebles están obligados a tener el certificado energético?
Todos los edificios o partes del mismo (vivienda, local, oficina) que sean objeto de compra o arrendamiento. Además, deberán tener la etiqueta energética correspondiente. Esta obligatoriedad entró en vigor a partir del 1 de junio del 2013.
También, se establece qué: cuando se construyan, vendan o alquilen edificios o unidades de éstos, el certificado energético o una copia de éste, deberá ser mostrado al comprador o nuevo arrendatario potencial.